BRASIL - Os brasileiros que buscam por uma locação residencial enfrentam dias difíceis. Em outubro, a inflação dos novos aluguéis perdeu força ao subir 0,7%, mas ainda acumula alta de 15,96% nos últimos 12 meses.

As variações foram apresentadas nesta terça-feira (14) pelo Índice FipeZap, que acompanha o comportamento dos preços de locação em 25 cidades brasileiras.

Ao comparar com o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidos Amplo), o valor dos novos aluguéis supera significativamente o percentual da inflação oficial, que acumula alta de 4,82% desde novembro do ano passado.

Na comparação anual, a valorização mais expressiva foi observada entre os imóveis de apenas um dormitório (+18,74%). Por outro lado, as unidades residenciais de quatro ou mais dormitórios tiveram um aumento menor, de 12,56%.

Com as variações apuradas, o preço médio do aluguel de imóveis foi calculado em R$ 41,79 por metro quadrado. Os maiores valores médios foram observados nas locações de um dormitório (R$ 53,54/m²), e os menores, entre as unidades com três dormitórios (R$ 36,47/m²).

Cidades

Na análise comparativa entre cada um dos 25 municípios pesquisados, Barueri (SP) responde pelo maior valor médio das locações residenciais, de R$ 56,47 por metro quadrado, que representa uma alta de 15,46% desde outubro do ano passado.

Entre as capitais, a cidade de São Paulo (SP) apresentou o preço médio mais elevado (R$ 50,92/m²) para as famílias que procuram por um imóvel para morar de aluguel. A liderança surge com o aumento de 13,35% no valor das novas locações no acumulado dos últimos 12 meses.

Na sequência, as cidades de Florianópolis (SC), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ) e Santos (SP) também figuram com os valores dos aluguéis acima da média nacional, respectivamente, de R$ 49,92, R$ 47,06, R$ 44,34 e R$ 43,53/m².

Os preços de imóveis para alugar mais baixos foram encontrados em Pelotas (RS), São José do Rio Preto (SP) e Ribeirão Preto (SP), locais onde cada metro quadrado é ofertado por, em média, R$ 17,84, R$ 21,71 e R$ 23,58.