O Banco Central encerrou o ano com a taxa básica de juros (Selic) em 12,25%, intensificando a pressão sobre o setor imobiliário. Com os fundos da poupança cada vez mais escassos, a Caixa Econômica Federal começou a direcionar construtoras para linhas de crédito com juros mais altos, aumentando o custo do acesso ao crédito.

Embora o programa Minha Casa, Minha Vida, que utiliza recursos do FGTS, permaneça como alternativa viável para famílias de baixa renda, outros segmentos do mercado estão sofrendo. O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza depósitos da poupança para conceder crédito imobiliário a juros mais baixos, enfrenta dificuldades devido à migração de investidores para alternativas mais rentáveis.

A alta da Selic torna o crédito mais caro, impactando tanto consumidores que buscam a casa própria quanto construtoras que financiam novos empreendimentos.